Alertas Jurídicas Jueves , 24 agosto 2017
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Financiación » Renta por reforma: Rehabilitar el piso a cambio del alquiler
Renta por reforma: Rehabilitar el piso a cambio del alquiler
Fort Collins Painters core business revolves around residential and commercial paint project

Renta por reforma: Rehabilitar el piso a cambio del alquiler

Por Rosario Rodríguez Paredes. Abogada en Mariscal & Abogados

 

Una de las novedades introducidas por la última reforma de la Ley Arrendamientos Urbanos, es la regulación en su artículo 17.5 de la sustitución del pago del precio del alquiler por la realización de obras de reforma o rehabilitación de la vivienda. En este sentido, es importante tener claras las circunstancias que deben ser incluidas en el correspondiente contrato de arrendamiento

 

 

  1. Introducción
  2. Marco legislativo
  3. Régimen legal

3.1 No es un derecho u obligación legal, sino un acuerdo

3.2 El reemplazo del pago de la renta podrá ser total o parcial

3.3 Es aconsejable establecer el proyecto de reforma en el contrato

3.4 El arrendatario no podrá solicitar compensación por las reformas realizadas al

finalizar el contrato

3.5 Posibilidad de resolver el contrato en caso de incumplimiento por parte del

Arrendatario

  1. Tributación de las rentas obtenidas
  2. Conclusión

 

  1. Introducción

Son múltiples los factores que definen la situación actual del alquiler en España. El más relevante, quizás sea el arraigado régimen de propiedad que existe en nuestro país. En este sentido, se estima que las viviendas de alquiler en España suponen únicamente un 17% del total del mercado inmobiliario. Si bien es cierto que la crisis económica que venimos padeciendo desde el año 2008, ha incentivado el aumento del número de viviendas en alquiler en España, también lo es que en comparación con nuestros vecinos europeos, todavía existe un elevado número de viviendas en propiedad, vacías y sin ningún uso. Además, las últimas estadísticas comunitarias emitidas por Eurostat, muestran el gran porcentaje de españoles que actualmente residen en viviendas que presentan algún tipo de deficiencia.

Este contenido es sólo para suscriptores

Inicie sesión   si usted ya es suscriptor o Suscríbase aquí  si aún no lo es.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

¿Es posible afrontar una inversión inmobiliaria durante la jubilación?

¿Es posible afrontar una inversión inmobiliaria durante la jubilación?

Ser prejubilado, dejar de cotizar y de pagar planes de pensiones y empezar a cobrarlos, son algunas de las ventajas de este colectivo que pueden permitirle comprar una vivienda. Mudarse a un piso más moderno, adquirir una vivienda en la playa o en una zona rural, financiar la casa de sus hijos… Estas son algunas de las razones de adquirir ... Leer Más »

Invertir en bienestar dentro de las oficinas, una decisión fundamental y beneficiosa para todos

Invertir en bienestar dentro de las oficinas, una decisión fundamental y beneficiosa para todos

Construir un buen espacio de trabajo repercute en un mejor impacto comercial para los inversores, en términos de valor y prima de alquiler La tendencia va hacia un enfoque colaborativo, orientado a conocer las demandas de los ocupantes, en que la tecnología jugará un rol protagonista Cada vez existirán más agentes relacionados con el bienestar y la gestión de espacios ... Leer Más »

¿Cuánto me puede costar romper con la vinculación de mi hipoteca?

¿Cuánto me puede costar romper con la vinculación de mi hipoteca?

Cuando vemos anunciada una hipoteca, prácticamente en la mayoría de los casos estaremos viendo un interés bonificado. Esto significa que para acceder a ese tipo de interés en particular tendremos que contratar una serie de productos vinculados que además tendremos que ir renovando con el paso del tiempo, de cara a mantener estas condiciones preferentes. Sin embargo, ¿qué pasa realmente ... Leer Más »

El ‘efecto Brexit’ para España: el PIB podría incrementarse en hasta 3.600 M€ anuales y se generarían hasta 53.000 empleos

El ‘efecto Brexit’ para España: el PIB podría incrementarse en hasta 3.600 M€ anuales y se generarían hasta 53.000 empleos

El informe estima que España cuenta con potencial de mejora respecto a países competidores en aspectos laborales, fiscales, financieros, inmobiliarios y mercantiles, que requerirían de acciones por parte de las Administraciones Públicas Junto a los impactos recurrentes, existirían otros adicionales relacionados con la implantación de empresas, con una contribución puntual al PIB (entre 590 y 1.250 M€), el empleo (entre ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Logo Header Menu
Right Menu Icon

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!