Alertas Jurídicas Jueves , 24 agosto 2017
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Actualidad » Los API piden al grupo parlamentario del PSOE una iniciativa legislativa que proteja al consumidor inmobiliario
Los API piden al grupo parlamentario del PSOE una iniciativa legislativa que proteja al consumidor inmobiliario

Los API piden al grupo parlamentario del PSOE una iniciativa legislativa que proteja al consumidor inmobiliario

El Consejo General de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria está manteniendo una serie de reuniones con los partidos políticos con representación en el Congreso de los Diputados con el fin de transmitirles la necesidad de que exista un marco jurídico de protección integral del consumidor y usuario inmobiliario. De esta forma, el presidente del Consejo General API, Diego Galiano, acaba de mantener un encuentro con Pedro Saura, portavoz socialista de Economía en la Comisión de Economía, Industria y Competitividad.

Galiano ha indicado en esta reunión que es necesaria una regulación de ámbito estatal del contrato de mediación o corretaje, identificando y registrando a los agentes inmobiliarios que acrediten conocimientos, capacitación y garantías suficientes, reforzando todas sus obligaciones y responsabilidades en el negocio jurídico inmobiliario, especialmente la de información veraz y completa.  “Se está debatiendo en el Parlamento para legislar en torno a la transparencia financiera, e incompresiblemente se olvidan de algo que va muy vinculado, como es la transparencia y protección inmobiliaria al ciudadano que compra o alquila una vivienda”, señala Diego Galiano. Es esencial dotar de seguridad jurídica al momento del consenso de voluntades, en el que interviene normalmente un intermediario, previo a la intervención notarial.

Mientras la Constitución atribuye una función social a la vivienda y recoge el derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, sin embargo los poderes públicos no controlan en absoluto la vía de “acceso” a la vivienda, permitiendo que cualquier persona, aun sin saber leer ni escribir, pueda participar en ese complejo proceso, y dejando así  indefensos a los ciudadanos. “Hay que erradicar la mala praxis inmobiliaria y los abusos, y eso pasa forzosamente por un control administrativo sobre los agentes inmobiliarios, como ocurre en casi todos los países de la UE”, afirma.

“No es más competitivo un mercado sin normas, eso es un error. Solo con un marco ordenado se fomenta la competitividad. La Unión Europea exige que en las actividades donde exista asimetría informativa, como es la del sector inmobiliario, debe intervenir forzosamente el Estado para regular, manifiesta el presidente del Consejo General de Colegios API.

El encuentro ha sido sumamente  positivo para el portavoz de Economía del PSOE, quien se ha hecho eco de estas reivindicaciones y las trasladará a su grupo parlamentario para analizar el sector de la intermediación y trabajar sobre ello.

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

Las tres claves para vender tu casa en verano

Las tres claves para vender tu casa en verano

Housell ofrece tres consejos para sacar el máximo partido a la venta de un piso durante la temporada estival España ha registrado el mayor número de ventas de inmuebles desde junio de 2008, según los últimos datos de Idealista La temporada estival invita al descanso, a las vacaciones y al relax. Por este motivo, es una temporada en la que ... Leer Más »

El Defensor del Pueblo pide a Hacienda una fiscalidad clara para el propietario de un piso turístico

El Defensor del Pueblo pide a Hacienda una fiscalidad clara para el propietario de un piso turístico

En los últimos meses el Defensor del Pueblo ha recibido numerosas quejas de particulares afectados por las normas autonómicas que regulan el alquiler vacacional. En algunas Comunidades autónomas estas normas imponen el cumplimiento de unos requisitos, como el alta en la Seguridad Social y en un censo tributario que, en la práctica, impiden a los particulares alquilar sus viviendas. Por ... Leer Más »

El precio de la vivienda en alquiler baja un -0,4% en julio

El precio de la vivienda en alquiler baja un -0,4% en julio

El precio sube en 15 comunidades autónomas a nivel mensual y en 16 a nivel interanual La variación interanual de julio es de 9,6% y cuatro comunidades incrementan por encima del 10% El precio de la vivienda en alquiler lleva 29 meses consecutivos subiendo a nivel interanual El precio medio de la vivienda en alquiler en España desciende un -0,4% ... Leer Más »

Guía para Vender su Casa

Guía para Vender su Casa

Alfa Inmobiliaría ha elaborado una Guía para Vender su Casa. En ella se repasan distintas cuestiones que aquí resumiremos. 1.    ¿Por qué quiere vender su casa? Contestar sinceramente a esta pregunta es clave pues influirá en el precio final, en el tiempo qué podemos estar sin vender la casa, nos hará reflexionar sobre la posibilidad de obtener financiación por otra ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Logo Header Menu
Right Menu Icon

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!