Alertas Jurídicas Miércoles , 20 junio 2018
 NOTA IMPORTANTE
Inicio » Actualidad » BROSETA Y Olivares Consultores analizan las oportunidades de inversión en el sector inmobiliario
BROSETA Y Olivares Consultores analizan las oportunidades de inversión en el sector inmobiliario

BROSETA Y Olivares Consultores analizan las oportunidades de inversión en el sector inmobiliario

BROSETA y Olivares Consultores han organizado una jornada en la que se han puesto de manifiesto los principales retos y oportunidades que presenta el actual contexto para el inversor dentro del sector inmobiliario en la Comunidad Valenciana.

 

La jornada ha contado con tres mesas de debate que han reflexionado, de forma integral, sobre el ciclo inversor. En la primera de ellas, Yolanda Lozano y José Manuel Martínez, Directora General y Subdirector General de Olivares Consultores, han analizado la situación del mercado inmobiliario en la Comunidad, repasando los principales sectores, zonas en desarrollo y oportunidades, contando para ello con la participación de Diego Robles, Director General de Inversiones Rams, Juan Planes, Director General de Grupo Pollos Planes, y Antonio Olmedo, Presidente de la Asociación de Promotores de Valencia.

 

Todos ellos han coincidido en el optimismo ante la situación actual. El mercado está respondiendo satisfactoriamente, con un cliente mucho más exigente, que sabe lo que quiere, cómo lo quiere y por cuánto lo quiere, para lo que se necesita un buen diseño de producto, participación de colaboradores locales de prestigio y experiencia en la plaza.

 

Yolanda Lozano ha destacado cómo en todas las áreas del sector las variables apuntan a la consolidación del crecimiento iniciado en el segundo semestre de 2017, y las tendencias de rentas y repercusiones apuntan al alza. En algunos sectores, como el Residencial, han llegado a duplicarse en determinadas zonas de la ciudad, dada la presión de la liquidez y a la recuperación de la demanda (especialmente en el segmento de reposición).

 

Igualmente están surgiendo oportunidades interesantes en el área de Industrial debido al incremento de ecommerce.

 

Olivares Consultores aprovechó el acto para anunciar la próxima apertura al público de su tienda inmobiliaria en Gran Vía Marqués del Turia, nº 2, una tienda multiproducto que será su buque insignia en el mercado residencial.

 

Modelo urbanístico futuro

La segunda parte de la jornada ha tratado, entre otros aspectos, el modelo urbanístico futuro en la Comunidad Valenciana, en una mesa moderada por el socio de BROSETA, Fernando Cacho, en la que han participado Jaime Llinares, Responsable de Promoción de IVACE, miembro de la Junta Directiva de Parc Sagunt y concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Canet d’en Berenguer; y Xavier Tapias, Director de Suelos en Promoción de Solvia.  Entre los temas tratados se ha puesto de manifiesto la problemática de los PAIs paralizados, así como las alternativas de gestión y desarrollo de estos programas que se encuentran respecto a la situación y futuro de sus terrenos, inversiones, procedimientos administrativos y consecuencias jurídicas vinculadas a cualquier decisión.

 

La tercera mesa, moderada por Carlos Ochoa, socio de BROSETA, se ha centrado en el examen de los nuevos modelos de inversión en el sector inmobiliario, haciendo hincapié en los vehículos de inversión y en aspectos como su estructura, la forma de realizar las aportaciones, el pacto de socios, la política de inversión y las cláusulas de salida, el contrato de gestión o la participación de otros socios en proyectos concretos, entre otros.

 

Eleuterio Abad y Ricardo García, Director General y Director del área Inmobiliaria de Grupo Zriser, han mostrado su visión del mercado de locales comerciales en Valencia, enumerando las condiciones actuales para el comprador profesional, caracterizadas por la posibilidad de adquirir productos de primer nivel, con precio atractivo y con potencial de alta rentabilidad a medio plazo, vía generación de rentas y plusvalías en la venta.

 

Para completar la visión sobre vehículos de inversión, María Martínez, abogada de BROSETA, ha hecho hincapié en las consideraciones fiscales de los mismos, tanto en la venta directa de los inmuebles que se integran en el activo de las sociedades del fondo inmobiliario, como en la venta de las participaciones de las sociedades del fondo inmobiliario que ostenta el vehículo, y ha repasado otras cuestiones de interés como el régimen fiscal de las Sociedades Anónimas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) o el régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas.

 

La jornada ha contado con la asistencia de más de 120 profesionales de las diferentes ramas profesionales del ámbito inmobiliario del entorno de la Comunidad Valenciana.

Deja un Comentario

Tu dirección de email no será publicada. Required fields are marked *

*

Contenidos relacionados

Ver Todos >>

La consultora Auren crea un área de derecho inmobiliario

La consultora Auren crea un área de derecho inmobiliario

La empresa de auditoría y consultoría Auren ha creado un área de derecho inmobiliario enfocada en el asesoramiento jurídico sobre bienes inmuebles, que será dirigido por la nueva socia Mercedes Ruiz-Rico, ha informado hoy la compañía. Ruiz-Rico es licenciada en Derecho por la Universidad de Granada, abogada experta en la materia y profesora en el ISDE (Instituto Superior de Derecho ... Leer Más »

Leyes y Reglamentos

Leyes y Reglamentos

LEYES Y REGLAMENTOS LEGISLACIÓN ESTADO: Se modifican los tipos de interés anuales vigentes para los préstamos concedidos en el marco de varios Planes de Vivienda Resolución de 23 de abril de 2018, de la Secretaría de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, por la que se publica el Acuerdo del Consejo de Ministros de 13 de abril de 2018, por ... Leer Más »

Jurisprudencia

Jurisprudencia

Competencias sobre urbanismo en la aprobación de un estudio de detalle La Ley 13/2003 tiene por objeto la regulación del contrato de concesión de obra pública; su exposición de motivos se refiere a las disposiciones adicionales segunda y tercera señalando que contienen las correspondientes precisiones para asegurar en todo momento la cooperación mutua de los poderes públicos en la materia, ... Leer Más »

Ferias

Ferias

Batimat Expovivienda Buenos Aires 2018 Batimat Expovivienda Buenos Aires 2018 será la exposición líder de la construcción y la vivienda, donde arquitectos, ingenieros, desarrollistas, consultores, constructores, instaladores, distribuidores, diseñadores, así como funcionarios se reúnen en el punto de encuentro más relevante del sector. Es la única muestra que permite conocer en detalle el escenario presente, como así también el futuro, ... Leer Más »

Subvenciones

Subvenciones

SUBVENCIONES ESTATALES SE APRUEBAN SUBVENCIONES PARA LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS EN EL CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO Resolución de 19 de octubre de 2017, del Consorcio de la Ciudad de Toledo, por la que se aprueban las bases reguladoras de las subvenciones a conceder en régimen de concurrencia competitiva para la rehabilitación de edificios y viviendas en el casco ... Leer Más »

Ver más contenidos en esta categoría >>

Logo Header Menu
Right Menu Icon

Comparte este artículo

¡Comparte este contenido con tus amigos!