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La Caixa alquilará 3.000 pisos para familias con problemas desde 85 a 150 euros al mes
La Obra Social de La Caixa ha presentado el proyecto Alquiler Solidario un programa que permitirá que 3.000 familias puedan acceder a una vivienda nueva por un coste de entre 85 y 150 euros mensuales, con el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y los gastos comunitarios incluidos.
Como respuesta a la situación de crisis actual, La Obra Social de La Caixa ofrecerá 25 millones de euros para "facilitar...
11-11-2011.- Leer noticia Completa
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Nueva sentencia antiswaps
Un juzgado de Mataró ha declarado nulo un contrato de swaps entre una particular y Banco Popular. La juez obliga en su auto a devolver el dinero cobrado con los intereses correspondientes y asumir las costas del juicio, según ha informado el Col·lectiu Ronda de abogados.
La sentencia, del 27 de octubre y a la que ha tenido acceso Europa Press, hace referencia a un swap de noviembre de 2008, que la particular fi...
10-11-2011.- Leer noticia Completa
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El precio de la vivienda cae un 6,9%
La caída del ladrillo toca nuevo fondo. El precio medio de la vivienda cayó otro 6,9% en octubre respecto al mismo mes de 2010. De esta forma, el valor de las casas acumula un ajuste del 23,7% desde el máximo alcanzado a finales de 2007, según datos difundidos por Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
A pesar de este agudo retroceso, en octubre, el abaratamiento de la vivienda se vio moderado respecto a la e...
08-11-2011.- Leer noticia Completa
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SIMA OTOÑO: éxito de visitas, de contactos de calidad y de operaciones comerciales
Expectativas cumplidas y satisfacción general entre los expositores. Si la feria abrió las puertas el pasado viernes en medio de numerosas dudas las ha cerrado en medio de un clima de esperanzado optimismo. Como afirma tajante Rodolfo Nevado, director de Marketing de Ahorro Corporación, “ sigue habiendo una demanda real de viviendas, que aflora y sale a la luz en citas como ésta”. Y así lo han confir...
07-11-2011.- Leer noticia Completa
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Alejandro Halffter, Viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, a la Revista Inmueble : “Debe mantenerse la desgravación fiscal por vivienda y la rebaja del IVA”
En una entrevista concedida en exclusiva a la Revista Inmueble, en la inauguración de la edición especial de otoño del Salón Internacional Inmobiliario de Madrid (SIMA), Alejandro Halffter, En una entrevista concedida en exclusiva a la Revista Inmueble, en la inauguración de la edición especial de otoño del Sa...
04-11-2011.- Leer noticia Completa
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La banca acumula 176.000 millones de euros en activos tóxicos de la construcción
La banca española acumula 176.000 millones en activos problemáticos ligados al sector del ladrillo, según ha reconocido el Banco de España.
El supervisor entiende por activos problemáticos los créditos de dudoso cobro, aquéllos que tienen alto riesgo de impago y los activos que se han adjudicado las entidades.
La cifra representa el 52% de la exposición total al...
03-11-2011.- Leer noticia Completa
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La mitad de los hogares españoles, endeudados por la vivienda
Uno de cada dos hogares españoles tiene deudas pendientes derivadas de la adquisición de la vivienda principal, otras propiedades inmobiliarias, inversiones y reformas en el hogar, así como por la compra de vehículos y de otros bienes y servicios.
Así lo constata el Banco de España en un artículo de su último boletín económico en el que, a partir de diversas encu...
02-11-2011.- Leer noticia Completa
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Entran en vigor las modificaciones legislativas sobre desahucios
A partir de hoy, 31 de octubre de 2011, se estrecha un poco más el cerco sobre los inquilinos morosos. Entra en vigor la Ley/37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal que incorpora una importante modificación a la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC): los arrendatarios con rentas impagadas tendrán tan sólo 10 días para responder ante juez por la denuncia cursada por sus caseros. Si n...
31-10-2011.- Leer noticia Completa
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Asefa inaugura su delegación en Bilbao a pie de calle
En un acto celebrado ante sus colaboradores, la dirección de Asefa ha inaugurado su nueva delegación a pie de calle en Bilbao, situada en la Calle Licenciado Poza, 5.
D. Alberto Toledano, director general de la compañía, acompañado de M. Bernard Millequant, director general de la SMABTP, principal accionista de Asefa, y Dña. Isabel de Jorge, directora de la delegaci&oa...
30-10-2011.- Leer noticia Completa
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Casi 2.000 clientes del Banco Santander se acogen a su moratoria hipotecaria
Casi 2.000 hipotecados del Banco Santander con problemas económicos han tomado aire gracias a la moratoria en los pagos que lanzó la entidad. El banco ha cerrado un total de 1.962 operaciones en las que concede un periodo de carencia en el pago de las hipotecas a sus clientes en paro o que hayan perdido más del 25% de sus ingresos habituales.
Se trata de un producto que la entidad presentó el pasado 27 ...
28-10-2011.- Leer noticia Completa
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La morosidad en alquileres se incrementa un 15,4% en un año
La morosidad también continúa creciendo en el segmento inmobiliario de los alquileres. Estos impagos se han incrementado un 15,42% durante último año (del 31 de septiembre de 2010 al 1 de octubre) y la cuantía media de estas rentas endeudadas asciende a 8.312,88 euros.
Éstas son las principales conclusiones del V Estudio FIM sobre morosidad en los arrendamientos en España 2011, ...
27-10-2011.- Leer noticia Completa
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Jóvenes que aprenden urbanismo
La Asociación Española de Abogados Urbanistas quiere contribuir a que jóvenes licenciados puedan formarse en esta especialidad como es el Urbanismo y por ello ha conv...
26-10-2011.- Leer noticia Completa
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Sentencia novedosa sobre el IBI a favor de los usuarios de un parking en concesión
El pasado 26 de septiembre de 2011 el Tribunal Superior de Justicia hizo pública una sentencia novedosa en materia de asignación de tributos, en virtud de un recurso de apelación planteado por el departamento jurídico de la consultora inmobiliaria Forcadell.
El máximo órgano judicial de Catalunya decretó que la responsabilidad del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) corre a ...
25-10-2011.- Leer noticia Completa
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Entre 46.000 y 120.000 viviendas nuevas sin vender en la Comunidad de Madrid
Distintas estimaciones y estudios realizados cifran un stock aparente de viviendas sin vender a fecha marzo de 2011 en la Comunidad de Madrid en una cantidad que oscila entre las 46.000 y las 120.000 unidades. Inmuebles terminados, pero no vendidos en la región, según el Informe sobre la Situación Económica de Madrid del Consejo Económico y Social (CES).
La diferencia entre una y otra cifra reside...
25-10-2011.- Leer noticia Completa
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Desciende un 41,7% la concesión de hipotecas, la peor cifra desde 2003
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 41,7% en agosto en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.231. Esta es la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este descenso interanual, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas. El...
24-10-2011.- Leer noticia Completa
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Duran y Lleida: “incentivaremos fiscalmente la dación en pago para hacerla atractiva a todos”
En una visita a la feria inmobiliaria Barcelona Meeting Point que se celebra en la capital catalana del 19 al 23 de octubre, el portavoz de CIU en el Congreso de los Diputados, D. ...
20-10-2011.- Leer noticia Completa
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BECAS DE ESTUDIOS QUE CONCEDE LA ASOCIACIÓN ESPAÑOLA DE ABOGADOS URBANISTAS.
La Asociación Española de Abogados Urbanistas concede 2 Becas de estudios.
La beca consiste en recibir el VII CURSO DE APROXIMACIÓN AL DERECHO URBANÍSTICO que se realiza con la colaboración del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (GAJ) y donde el alumno obtendrá unos conocimientos básicos que le permitan conocer el...
19-10-2011.- Leer noticia Completa
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Hoy abre sus puertas Barcelona Meeting Point 2011
Hoy se inicia Barcelona Meeting Point, el 15º Salón Inmobiliario Internacional & Symposium, que se celebrará hasta el próximo domingo 23 de octubre en el pabellón 8 del recinto Montjuic-Plaza España de Fira de Barcelona.
La Inauguración Oficial tendrá lugar esta mañana a las 12 horas en el Palacio 8 (Fira de Barcelona) a cargo de Xavier...
18-10-2011.- Leer noticia Completa
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La Audiencia de Sevilla avala ahora las polémicas cláusulas suelo en las hipotecas
La Audiencia Provincial de Sevilla considera que las cláusulas que imponen un tipo de interés mínimo (suelo) y máximo (techo) en las hipotecas son plenamente legales. La sentencia de la sección quinta de la Audiencia, fechada el pasado 7 de octubre, revoca el fallo del Juzgado Mercantil n.º 2 de Sevilla que anuló dichas cláusulas.
El caso proviene de una acción colectiva ...
18-10-2011.- Leer noticia Completa
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La Agencia Tributaria reclama a miles de inquilinos las rentas que deben a sus caseros
La crisis económica continúa alterando el mercado inmobiliario y creando situaciones prácticamente desconocidas hasta ahora. La última, a los arrendatarios. Miles y miles de inquilinos, hasta un total de 92.740 -dato oficial facilitado por la Agencia Tributaria a ELMUNDO.es- han recibido, para su sorpresa y desconcierto, una carta de Hacienda reclamándoles la renta que abonan por su alquiler para saldar las deud...
17-10-2011.- Leer noticia Completa
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La entrega del piso salda la deuda hipotecaria con el banco
Se estima el recurso de apelación interpuesto que deja sin efecto la ejecución despachada en el Auto impugnado de fecha 22 de febrero de 2011, debiéndose levantar los embargos y reintegrándose al ejecutado a la situación anterior al despacho de la ejecución.
De esta forma el tribunal catalán ha estimado el recurso de un hipotecado que ya había perdi...
14-10-2011.- Leer noticia Completa
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Derogada la Norma sobre la fabricación y el empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas
El Consejo de Ministros ha acordado derogar un Real Decreto del 18 de julio de 1980, sobre fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas, como consecuencia de la armonización con la normativa europea.
Se trata de una disposición que tiene más de treinta años de vigencia y que ha dado sus frutos mejorando la calidad de estos productos en el mercado. Durante...
13-10-2011.- Leer noticia Completa
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El Santander convoca el mayor concurso inmobiliario de la historia de España
El banco ha decidido deshacer todas sus posiciones inmobiliarias y ha puesto en venta tanto los inmuebles que se ha adjudicado como la cartera del fondo Banif Inmobiliario. Para dar salida a estos activos, quiere convocar un concurso y ya está manteniendo reuniones con Aguirre Newman, Testa, Richard Ellis y Knight Frank, entre otras firmas, para darles el mandato de venta.
El Santander ha dicho basta y ha decidido poner a la...
11-10-2011.- Leer noticia Completa
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La compraventa de inmuebles a estrenar, en su peor dato
Vender una casa no se ha convertido en misión imposible, pero casi. Por sexto mes consecutivo, el número de compraventas de vivienda continúa hundiéndose. Durante agosto apenas se cerraron 27.038 transacciones (la segunda cifra más baja de la serie histórica que comenzó en 2007), un 38% menos que en el mismo periodo de 2010, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)....
10-10-2011.- Leer noticia Completa
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Las Novedades sobre Urbanismo en el Curso que organiza la Asociación Española de Abogados Urbanistas.
La Asociación Española de Abogados Urbanistas en colaboración con el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid (Grupo de Abogados Jóvenes), y bajo el patrocinio de Economist & Jurist, ( Grupo Difusión Jurídica ) , organizan el VII Curso de Aproximación al Derecho Urbanístico que se celebrará los d&iacu...
05-10-2011.- Leer noticia Completa
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La inversión extranjera en inmuebles en España crece un 32,8% hasta junio
Las inversiones extranjeras en inmuebles en España repuntaron un 32,8% en el primer semestre del año respecto al mismo periodo del pasado año, hasta los 2.445 millones de euros, tras crecer tan sólo un 2,6% en 2010, según datos del Banco de España.
Además, estas inversiones superaron los 1.000 millones entre abril y junio, por segundo trimestre consecutivo, algo que no se observaba d...
04-10-2011.- Leer noticia Completa
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Derogada la Norma sobre la fabricación y el empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas
El Consejo de Ministros ha acordado derogar un Real Decreto del 18 de julio de 1980, sobre fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas, como consecuencia de la armonización con la normativa europea.
Se trata de una disposición que tiene más de treinta años de vigencia y que ha dado sus frutos mejorando la calidad de estos productos en el mercado. Durante este tiempo el mer...
03-10-2011.- Leer noticia Completa
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VIII SEMANA DE LA ARQUITECTURA
PABLO PRIMO | REDACCIÓN
La revista INMUEBLE fue invitada al Ayuntamiento de Madrid para asistir a la presentación de la VIII Semana de la Arquitectura, que se celebrará del 3 al 10 de octubre bajo el lema “Del ciudadano para el ciudadano”. De esta forma se abrirán las puertas de 15 edificios de Madrid para que puedan ser visitados por los ciudadanos, además de incluir en su progr...
30-09-2011.- Leer noticia Completa
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Alquiler de local comercial: la crisis 'rebaja' el pago por desistimiento
La crisis puede convertirse en motivo suficiente para que, en caso de desistimiento de la empresa arrendataria de un local comercial, la indemnización pactada por este concepto entre las partes se vea reducida por el juez, si la causante de que no se cumplan las expectativas de negocio previstas es la coyuntura económica.
Según una sentencia de la Audiencia Provincial de Burgos, con fecha de 28 de julio de 2011...
29-09-2011.- Leer noticia Completa
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El Banco de España calcula que las casas podrían caer hasta un 16% más en 2012
Hay quorum: las casas seguirán depreciándose en los próximos meses. En lo que los expertos no se ponen de acuerdo es en cuánto lo harán. Según el Banco de España, en el peor de los escenarios, la vivienda podría ajustarse una media del 38% desde sus máximos alcanzados en 2007. Al menos, eso es lo que explicó a José María Roldán, director general de regulaci...
28-09-2011.- Leer noticia Completa
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Banesto pone a la venta viviendas por menos de nueve euros al día
Banesto, por medio de su inmobiliaria, Casaktua.com oferta casas con cuotas mensuales inferiores a 270 euros, o lo que es lo mismo, por menos de nueve euros diarios, según informa la compañía en un comunicado.
En un momento en el que los bancos acumulan una gran cantidad de casas sin vender, Banesto trata de salir al paso con una nueva oferta de 1.000 inmuebles cuyo precio cuadrado ronda los 689 euros, menos de...
27-09-2011.- Leer noticia Completa
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Afectados por la hipoteca exigen soluciones en más de 40 ciudades españolas
Ciudadanos convocados en 41 ciudades españolas por la Plataforma de Afectados por las Hipotecas (PAH) y apoyados, entre otros, por el Movimiento 15-M y Democracia Real Ya han pedido hoy la paralización de los desahucios y que la vivienda deje de ser un negocio, para pasar a ser un servicio público.
La mayoría de estas manifestaciones se han convocado a las 18:00 horas y en ellas cientos de ciudadanos han...
26-09-2011.- Leer noticia Completa
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Las cajas proponen agilizar los embargos hipotecarios y buscar alternativas al Euribor
La tramitación de las 300.000 ejecuciones firmadas por los juzgados españoles desde 2007 no ha sido suficiente rápida para las cajas de ahorro. En un informe presentado por el subdirector general de la CECA, José María Méndez, a la subcomisión de análisis del sistema hipotecario español del Congreso, estas entidades creen que es necesario mejorar la "agilidad y la transparencia&q...
23-09-2011.- Leer noticia Completa
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Las hipotecas registran su peor dato desde 2003 tras caer el 47% en julio
Los bancos se quejaban hace días: "Si no se piden hipotecas, ¿cómo vamos a darlas?". Los consumidores y algunos políticos también piden que los bancos abran la mano. Y mientras, el mercado inmobiliario permanece estancado en su punto más bajo desde que las estadísticas tienen memoria. En julio, se concedieron 29.523 hipotecas, un 47% menos que hace doce meses, la cifra más baja de ...
22-09-2011.- Leer noticia Completa
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Las familias hipotecadas pagan siete veces mejor que los promotores
Las familias son, por el momento, un seguro de vida para las entidades de crédito que operan en España, pues se desviven por pagar la hipoteca. La prueba es que ni el paro ni la devaluación de las viviendas adquiridas durante el boom, que hace que muchas hipotecas pendientes superen el valor actual de las viviendas que están pagando, impiden que la morosidad siga en ratios sorprendentemente mínimos.
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21-09-2011.- Leer noticia Completa
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Un juzgado barcelonés declara la nulidad de una cláusula suelo
El Juzgado de lo Mercantil nº7 de Barcelona, en sentencia de 12 de septiembre de 2011, ha declarado nula una cláusula suelo incluida en un contrato hipotecario por considerar que dicha cláusula no fue consentida y pactada y que, además, el desequilibrio que genera no se ve compensado por otros mecanismos, como sería una cláusula techo.
La sentencia afecta a la Caja Rural de Soria, y resuelve ...
20-09-2011.- Leer noticia Completa
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La morosidad del crédito a la construcción alcanza el récord del 17%
La morosidad de los créditos concedidos al sector de la construcción y de las actividades inmobiliarias alcanzó un nuevo récord en la primera mitad de 2011 al llegar al 17,01 %, según los datos publicados por el Banco de España.
Al final del segundo trimestre, las entidades financieras españolas habían catalogado como de dudoso cobro 70.428 millones de euros concedidos a empre...
20-09-2011.- Leer noticia Completa
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El CGPJ pide a los jueces sensibilidad en las ejecuciones hipotecarias
El vicepresidente del Consejo General del Poder Judicial, Fernando de Rosa, ha solicitado hoy a los jueces que en un momento de crisis económica como el actual apliquen la ley en materia hipotecaria "con cierta sensibilidad", atendiendo a los problemas que envuelvan a los afectados.
De Rosa, que ha inaugurado las jornadas jurídicas "Resolución de la compra-venta en tiempos de crisis", ha lam...
19-09-2011.- Leer noticia Completa
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La caída del precio de la vivienda se acelera y baja el 6,8% hasta junio
En el sector inmobiliario todo cae: las ventas, las hipotecas, la construcción de pisos, el empleo... Pero, sobre todo, los precios. Según el INE, la vivienda libre registró una caída del 6,8% anual durante el segundo trimestre de 2011, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE). La estadística, una especie de IPC de la Vivi...
16-09-2011.- Leer noticia Completa
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El Pleno del Congreso pide al Gobierno que acelere la construcción de viviendas para los afectados por el terremoto en Lorca
El Congreso de los Diputados ha aprobado en el Pleno una moción del Grupo Parlamentario Popular, relativa al establecimiento de un programa de incentivos para paliar los daños del terremoto de Lorca y reactivar la actividad de la comarca. El texto que ha salido adelante, consensuado entre los grupos parlamentarios Socialista, Popular y de Esquerra Republicana-Izquierda ...
15-09-2011.- Leer noticia Completa
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La morosidad en las Comunidades de Propietarios de Madrid se incrementó un 46 % desde 2009
El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid ha presentado esta mañana el Programa de Lucha contra la Morosidad en las Comunidades de Propietarios (PLCM), en convocatoria de prensa a la que asistió la Revista Inmueble.
La PCML es una iniciativa creada por las empresas y aseguradoras líderes en el sector (Acción Legal, Logalty, Arbitralia, El Derecho Editores, Mapfre y Arag) que bus...
14-09-2011.- Leer noticia Completa
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Retrasos de año y medio en Madrid en las ayudas para instalar ascensores
Los problemas de accesibilidad no se sufren solo en la calle, a veces hasta la propia vivienda se puede convertir en una cárcel por el simple hecho de no contar con un ascensor. Una obra que puede llegar a costar hasta 50.000 euros. Para favorecer la integración de mayores y discapacitados, la Comunidad creó en 2007 un paquete de ayudas para la instalación de elevadores que desde 2009 no se entrega: "Tenemos casos...
14-09-2011.- Leer noticia Completa
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La compraventa de viviendas profundiza su caída hasta el 34,8%
El paro, el precio de la vivienda, el cerrojazo de la banca y la crisis financiera han convertido en misión imposible la tarea de vender un piso, más aún si es nuevo.La compraventa de viviendas inscritas en los registros de la propiedad cayó un 34,8% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 28.391 operaciones, arrastrada por el descenso de las transacciones en la vivienda libre, qu...
12-09-2011.- Leer noticia Completa
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Ley madrileña sobre transparencia de hipotecas prevé sanciones de hasta 600.000 euros
La Comunidad de Madrid está ultimando el anteproyecto de ley para la Protección de los Consumidores, con el que se harán más transparentes los créditos hipotecarios, y en el que se prevén sanciones de hasta 600.000 euros para las entidades que no indiquen a sus clientes a qué se comprometen exactamente.
La presidenta de la Comunidad, Esperanza Aguirre, ha explicado en la conferencia ...
08-09-2011.- Leer noticia Completa
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Costes de cancelación de hipoteca: notarios y registradores se defienden de las acusaciones de la OCU
La OCU publica en el número 126 de su revista Dineros y Derecho los resultados del análisis de las minutas (facturas) que notarios y registradores cobran a los consumidores por la cancelación de su hipoteca. La principal conclusión del análisis es que los notarios y los registradores cobran de más a sus clientes, ignorando los aranceles (tarifas) aplicables al caso. ...
07-09-2011.- Leer noticia Completa
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El Tribunal de Cuentas presentará en el Congreso su informe sobre las irregularidades urbanísticas en Seseña
El Presidente del Tribunal de Cuentas, Manuel Núñez, presentará el próximo miércoles en el Congreso el informe de fiscalización sobre la gestión urbanística del Ayuntamiento de Seseña (Toledo) en el que se concluye que la Junta de Castilla-La Mancha, que entonces presidía José Bono, podía haber "impedido" con su actuación a...
06-09-2011.- Leer noticia Completa
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El interés de las hipotecas, el más alto desde marzo de 2009
Las hipotecas son escasas y, cuando se conceden, caras. El interés que las entidades de crédito españolas aplican a en los préstamos para comprar viviendas subió en julio hasta el 3,58% TAE (Tasa Anual Equivalente), su nivel más alto desde marzo de 2009, mes en el que el Euribor cotizaba al 1,91%.
La serie que publica el Banco de España evidencia que los intereses acumulan ya trece m...
06-09-2011.- Leer noticia Completa
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Eliminan la cláusula suelo a un cliente y le devuelven más de 6.000 euros
El Banco Sabadell Guipuzcoano ha eliminado la polémica cláusula del contrato hipotecario de un cliente y, además, le ha reembolsado las cantidades cobradas en este concepto. Aunque no es la primera entidad que lleva a cabo esta relevante decisión, sí es la primera vez que una información sale a la luz en este sentido.
Esta anulación responde a una reclamación presentada por la...
05-09-2011.- Leer noticia Completa
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El TS dictamina que la resolución de un contrato de compraventa de inmueble no podrá realizarse mediante burofax
La resolución de un contrato de compraventa de un inmueble no podrá llevarse a cabo a través de burofax, ya que el notificado no cuenta, en estos casos, con "la singular garantía que le otorga la supervisión de la autoridad judicial o de un fedatario público notarial" que exige el Código Civil. Así se ha pronunciado el Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Su...
02-09-2011.- Leer noticia Completa
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La venta de viviendas deberá duplicarse para que el balance fiscal de la rebaja del IVA sea positivo
Los Técnicos del Ministerio de Hacienda (GESTHA) señalan que para que el balance recaudatorio de la rebaja temporal del 8% al 4% en el IVA aplicable a la compra de vivienda nueva sea positivo, las ventas deberán duplicarse hasta alcanzar prácticamente las 100.000 unidades en lo que resta de año, lo que equivale a un 14,5% del stock existente.
Según el secretario ...
31-08-2011.- Leer noticia Completa
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