En 2010 se espera que aumente el volúmen de tranasacciones inmobiliarias, pero no la superficie absorbida, en opinión de BNP Parisbas Real Estate

Durante 2009 en Madrid se cerraron un 58% menos de operaciones de oficinas que el año anterior, con un retroceso de la superficie contratada aún superior, del 64%. Por lo que se refiere a retail, las  transacciones finalizadas han supuesto un 43% menos que en el ejercicio precedente.

La demanda que en la actualidad se genera en los segmentos de oficinas, logístico y retail persigue un ahorro de coste y/o de superficie o mejorar su localización. No se trata de nueva demanda sino de reciclaje de la ocupación actual.