Por José Juan Pintó Ruiz. Doctor en Derecho. Abogado

El autor analiza, con el detalle que exige el rigor jurídico, el controvertido tema de la dación en pago. Concluye que clamar por la dación en pago, como consecuencia de un acto legislativo, es un imposible jurídico, pues está claramente prohibido el que se pueda pagar con algo distinto de lo comprometido «aliud pro alio».
Ofrece, sin embargo, dos alternativas concretas y viables, dotadas de una mayor seguridad jurídica: la hipoteca limitada y la subrogación.&nb Saber más...

Por Adolfo Calvo-Parra y Nebrá. Secretario técnico del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.

El incremento de propietarios de fincas sujetas a la Ley de Propiedad Horizontal, la información más definida de los propietarios sobre sus derechos y obligaciones, así como el incremento del nivel cultural y económico de los últimos tiempos, ha dado lugar al alza de las reclamaciones por responsabilidad civil, o penal, frente a los administradores de fincas. Una mala actuación puede salir cara a la Comunidad y al propi Saber más...

Por Ramón Castilla. Socio del Departamento Inmobiliario de Squire Sanders

La nueva normativa aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios y sigue las exigencias de recientes directivas comunitarias relativas a la eficiencia energética de los edificios. El artículo analiza en detalle todos los aspectos a tener en cuenta del certificado, que será exigible para los contratos de compraventa o arrendamiento que se suscriban a partir del próximo 1 de junio de 2013.

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